Bakgrund
Nuvarande koaxialkabelsystem som vi idag har för att distributera TV och data är en föråldrad teknik med begränsad möjlighet till utbyggnad. Styrelsen har därför sedan en tid tillbaka haft uppdraget att undersöka om vi ska gräva ner en fiber i området. För ändamålet tillsattes en fibergrupp som varit i kontakt med konsulter, entreprenörer, tjänsteleverantörer med mera för att skapa sig ett så bra beslutsunderlag som möjligt. Inte minst har de haft kontakt med Lantmäteriet. Utgångspunkten i arbetet har också varit att vi själva ska äga vårt nät. Fibergruppen gick ut med en enkätundersökning där cirka 80 procent av hushållen var positivt inställda till fiber. Eftersom vi har en hel del nya boende i området samt att en viss tid har förflutit, vill fibergruppen gå ut med en ny enkät.

Enkätens syfte
Att gräva ner fiber är ett stort beslut som påverkar alla i samfälligheten. Ett av två huvudsakliga syften med denna enkät är att få en så rättvisande bild som möjligt av hur intresset i området ser ut.
Det andra syftet är att kartlägga om respektive hushåll väljer att betala med ett engångsbelopp eller månadsvis.
Utifrån nuvarande informationsläge uppskattar vi att engångsbeloppet rör sig om 10 000 – 15 000 kronor vilket skulle få till följd att ett lån på tre år skulle bi 300 – 500 kronor i månaden.

Tjänsteleverantör
Förutsatt att tillräckligt många på respektive stämmor röstar ja till fiber kommer vi fortsätta diskussionen med tjänsteleverantören Zitius. Kriterier vid valet av leverantör var möjlighet att själva äga nätet, pris, förväntad nivå på service samt störst valmöjlighet när det kommer till val av TV-kanaler och bredbandsleverantör. Gå gärna i på www.zitius.se och titta.

Fördelar
En fördel med fiber är att den tekniska lösningen har en lång livslängd och med det låga driftskostnader. Fiber innebär även att man själv i större utsträckning kan välja när och vad man vill titta på antingen via TV eller på datorn/surfplattan. Det traditionella tv-tittandet har till stor del ersatts av streamingtjänster i plattor och på datorer. Allt fler använder allt mer data i sina liv.
Som vi nämnde inledningsvis är nuvarande system föråldrat. Ju längre tiden går, desto större är risken att det slutar fungera. Som bekant utgör de kablar som går genom våra vindar och över våra gångvägar en sårbarhet i händelse av kraftigt oväder, sabotage, husrenoveringar eller något annat oförutsett.
Vårt förslag är att det ska grävas fiber till samtliga fastigheter. Grunden till det beslutet, är den stora påverkan en grävning utgör på våra grönytor att och det krävs ett samarbete med andra aktörer. Det ger också garanti att en framtida ägare har samma möjlighet till fiber som resterande fastighetsägare. Vi kommer därför bara gräva en gång för detta ändamål. Om vi hamnar i situationen att fiber inte skulle vara aktuellt kommer det i framtiden bli upp till var och en av oss att lösa våra behov när nuvarande system inte längre kan leverera TV, telefoni och data.
När fibern väl grävts ner är det upp till varje fastighetsägare att bestämma om och vilka tjänster de vill ansluta sig till.

Tidsplan
Förutsatt att arbetet fortskrider som tänkt, planeras de första spadtagen tas inom en tvåårsperiod. Allt beroende på tjäle i marken och vad entreprenören som ska utföra grävarbetet har för ledtider.

Hur du fyller i enkäten
Börja med att ange er gatuadress/fastighetsbeteckning – detta ska alla göra. Därefter ska respektive hushåll som vill ha fiber fylla i rutan märkt ”Ja, jag/vi i hushållet är intresserade av fiberanslutning”. Detta följs av ett kryss i en av de två rutor som anger betalningsmetod – engångsbelopp eller månadsvis.
De som inte vill ha en fiberanslutning ska alltså enbart fylla i rutan ”Nej, jag/vi i hushållet är inte intresserade av fiberanslutning”. Om ni sätter ett kryss i denna ruta har vi av Lantmäteriet blivit ombedda att efterfråga vad ni har för motivering och vad ni ser för alternativ till en framtidssäker infrastruktur. Om det trots denna uppmaning inte finns någon motivering – kommer vi att behöva besöka er för att föra en dialog. Återigen är syftet med enkäten att få ett så rättvisande underlag som möjligt, enkäten är inte bindande.

Vi ser helst att ni fyller i enkäten digitalt på www.skalby3sam.se/enkat alternativt att ni lämnar den i brevlådan på Vätögränd 23. Lämna in ert svar senast fredag den 18 november.

Här kommer årets femte samfällsnytt.

Grönytor/belysning
Det är fortfarande problem med belysningen vid lekplatsen mellan Vätögränd/Rimbogränd. Vi har i närtid haft besök av en entreprenör som börjat felsökningen.
Vid några lekplatser kan det förekomma att ungdomar sitter och röker, dricker och äter. Det genererar skräp mm. Vi vädjar till er föräldrar att prata med era ungdomar.

Nuläge fiber
Nu har vi fått en handläggare som ska ta sig an vårt ärende, vi väntar med spänning.

Nya stadgar
På hemsidan, under fliken Riktlinjer/Nya stadgar, finns det förslag till nya stadgar som vi ska rösta om på årsmötet (den första av två stämmor som krävs för att genomföra en ändring av stadgarna). Eftersom det i slutändan är Lantmäteriet som godkänner stadgarna, har vi använt oss av deras föreslagna mall. Det är alltså denna version, i huvudsak, som kommer utgöra förslaget till de nya stadgarna.

Fixardagen
Vi hade en fixardag den 10 september då vi bland annat passade på att olja in staket, bänkar och något bord. Med tanke på det kontinuerligt låga deltagandet överväger styrelsen att i fortsättningen köpa in tjänsten från en extern entreprenör vilket kommer få till följd att avgiften för sektion 1 höjs aningen mer än de traditionella hundralappar det varit frågan om de senaste åren.

Grannsamverkan
På vår hemsida finns ny och nyttig information gällande tips för den mörka period vi nu är på väg in i.

Styrelseledamöter
Är du intresserad av att vara med och påverka samfälligheten? Hör då av dig till någon i valberedningen och anmäl ditt intresse.

Motioner
Om ni har någon motion som ni vill ska avhandlas på årsmötet så föreslår vi att ni redan nu tar en titt på hemsidan för tips på hur man skriver en sådan. Det underlättar också att vara ute i god tid så att motionären och styrelsen hinner inleda en dialog.

Trafiksituationen i området
På sina håll i samfälligheten råder det parkeringskaos. Att parkera längst ner i gränderna, där man riskerar att få böter om det vill sig illa, är inte tillåtet. Enligt kommunens hemsida bygger parkeringsreglerna på två enkla huvudprinciper, där den ena av principerna tar fasta på att man inte hindrar eller stör andra. Dessa ”andra” kan, utöver vi som bor här, exempelvis vara fordon som har till uppgift att tömma våra sopkärl, renhållning, snöröjning med mera. Styrelsen har av vissa medlemmar hört argument som antyder att det skulle vara mycket inbrott i bilarna på de parkeringsplatser som erbjuds i början av
gränderna. Vi kan aldrig skydda oss helt från inbrott, men styrelsen ställer sig
tveksam till att det skulle vara ”mycket” inbrott.
Vad gäller hastigheten i området vill vi påminna om det självklara – dvs att man måste hålla sådan hastighet som gör att man kan stanna utan att en farlig situation uppstår. Detta gäller trots att den absoluta hastighetsgränsen är 30 km/tim.

Nyinflyttade
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och vårt gemensamma område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se.
På hemsidan hittar du också viktig information som rör vår samfällighet samt annan praktisk information.

/Styrelsen

Här kommer årets fjärde samfällsnytt.

Grönytor/belysning
Det är fortfarande problem med belysningen vid lekplatsen mellan Vätögränd/Rimbogränd. Inget besked för tillfället när det blir åtgärdat.
Vid några lekplatser kan det förekomma att ungdomar sitter och röker, dricker och äter. Det genererar skräp mm. Vi vädjar till er föräldrar att prata med era ungdomar.
Nu när hösten kommer är det dags att ta bort studsmattorna så att gräset hinner bli klippt och kan återhämta sig.

Nuläge fiber
Vi väntar fortfarande på att Lantmäteriet ska utse en handläggare som tar sig an vårt ärende.

Städ- och/eller fixardag
Den 10 september kl. 10 är det dags att samlas vid lekplatsen mellan Rimbogränd och Vätögränd. Vi kommer att oljebehandla träytor som är i behov av detta samt klippa buskage i våra grändpassager. Vid detta tillfälle kommer det INTE finnas någon container. Fika kommer att serveras till de som är med.

Grannsamverkan
Vill man märka stöldbegärlig egendom, tex cyklar, finns det möjlighet att kontakta Jenny Markström vid Polisen i Upplands Väsby på telefon 010-563 19 50 eller 072-716 97 50.
Under vecka 33 har styrelsen uppmärksammats på att minst två hus haft besök av obehöriga som varit inne på respektive baksida, vid ett av tillfällena stals en stege. Hjälp varandra att hålla utkik!

Nyinflyttade
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och vårt gemensamma område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se. På hemsidan hittar du också viktig information som rör vår samfällighet samt annan praktisk information.

/Styrelsen

Här kommer årets tredje samfällsnytt.

Våra grönytor
Vi har tecknat ett nytt avtal med en entreprenör som ska klippa våra gemensamma grönytor, rensa ogräs i lekplatserna och trimma kanterna runt våra belysningsstolpar. Allt efter ett överenskommet schema.

Nuläge fiber
Vi väntar fortfarande på att Lantmäteriet ska utse en handläggare som tar sig an vårt ärende. Fibergruppen ringer med jämna mellanrum för att höra hur det går…

Städ- och/eller fixardag
Boka in den 10 september 2016 i kalendern. Vi samlas som vanligt vid lekplatsen mellan Rimbogränd och Vätögränd kl 10. Då kommer arbetsuppgifter att delas ut utifrån behov. Korvgrillning som vanligt.

Sandfång
På våra uppfarter finns ett runt brunnslock. För att de rör som leder till och från brunnen inte ska täppas igen av sand och smuts finns där ett så kallat sandfång. Det är varje fastighetsägares ansvar att tillse att detta sandfång rensas så att det inte orsakar översvämning.

Trafik
Tänk på att klippa ner häckar och buskage så att alla trafikanter kan se varandra i god tid. Det har vid minst ett tillfälle i år redan inträffat ett mindre tillbud då ett barn cyklade ut från en grändpassage och vidare ut på en av gränderna. Tursamt nog gick allt bra men det kunde ha slutat betydligt värre.

Felanmälan till kommunen
Inte minst på städdagarna får styrelsen propåer från engagerade husägare om att det ena eller andra bör tas om hand. Denna dialog uppskattas men när det handlar om kommunens mark har styrelsen fått tipset att ladda ner en app. Appen finns i App Store och hos Google Play, sök på ”upplands väsby kommun” så ser ni en app som heter felanmälan.

Sommar och (förhoppningsvis) sol
Meddela era grannar om ni planerar att resa bort i sommar. På vår hemsida under fliken ”Grannsamverkan” finns en bra film om vad som är värt att tänka på för att förhindra inbrott. Filmen heter ”Tänk Som En Tjuv” och nås även genom sökfunktionen. Polisens tipstelefon är 114 14. Vid pågående brott ring 112.

Gruppboende enligt LSS
På den yta som finns mellan Skälbyvägen och Vängevägen (Skälby Norra Samfällighetsförening) planerar kommunen att bygga ett gruppboende. Vad styrelsen erfarit har ingen i närområdet i vår samfällighet blivit informerad. Styrelsen har ställt frågan till kommunen om hur planerna för detta ser ut. I skrivande stund har vi inte fått något svar, men när så sker kommer vi publicera informationen på hemsidan. Under tiden kan ni själva söka information på www.upplandsvasby.se och i sökfältet skriva ”Vängevägen” så får ni träff på det dokument som avser investeringsplanen. För att påverka och söka information uppmanar styrelsen samtliga att ta ett eget ansvar i frågan.

LV 268 – Vallentunavägen
Enligt Trafikverkets hemsida har man fram till och med den 23 juni 2016 på sig att påverka sträckningen av LV 268. Gå in på www.trafikverket.se/nara-dig/Stockholm/projekt-i-stockholms-lan/Vag-268-E4-Grana/dokument-for-vag-268-e4grana/ för att göra din röst hörd om du vill engagera dig.

Nyinflyttade
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och vårt gemensamma område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se.
På hemsidan hittar du också viktig information som rör vår samfällighet samt annan praktisk information.

Avslutningsvis…
… tackar vi Den Stora Detektiven Allmänheten (som Leif GW Persson skulle ha sagt) för tipsen från boende i området gällande sandfång, felanmälansapplikation samt information kring gruppboende och LV 268.

Trevlig sommar!
/Styrelsen

Här kommer årets andra samfällsnytt.

Årsmöte
Den 17 mars hölls årsmöte på café Astrid. Det var 45 medlemmar som anslutit till mötet. Det var ett bra årsmöte med livliga diskussioner. Protokollet bifogas detta samfällsnytt.

Årsavgiften
Årsavgiften för sektion 1 beslutades på årsmötet att höjas med 300 kr till 2 500 kr. Avgiften ska vara betald till den 31 maj. För senare betalningar ska även en förseningsavgift på 100 kr betalas enligt stadgarna.
Plusgirokonto 86 34 78‐4
Ange; 1:xxx / adress.
För sektion 2 är avgiften fortfarande 700 kr och ska vara betald till 31 augusti

Nuläge Fiber
Se separat informationsblad från årsmötet.

Städdagen
Städdagen är söndagen den 22 maj. Vi samlas som vanligt vid lekplatsen mellan Rimbogränd och Vätögränd kl 10. Då kommer arbetsuppgifter att delas ut utifrån behov. Korvgrillning som vanligt. Använd städdagen som tillfälle att lära känna dina grannar lite mer.

Några övriga punkter
Uppställning av studsmattor på gemensam mark ska alltid diskuteras med närliggande grannar för godkännande. Likaså tar ni ansvar för att klippa och återställa ytan under studsmattan när ställningen tas ned.
Nyttjande av en meter utanför varje medlems tomt är i princip enbart för växter såsom äppelträd, vinbär mm. Det finns inte något stöd i vår nuvarande förrättning för detta men har accepterats under åren. Ni som har andra privata ägodelar ta in dem på er egen tomt så att när gräsklippningen kommer igång kan utföras på alla ytor. Ni ansvarar för att de planterade växterna hanteras så att det ser välskött ut. Vi har sagt det förut, det ni inte ser från er uteplats är någons annan utsikt så vi måste hjälpas åt att hålla området rent och snyggt.

Byggregler
Ännu en gång så vill styrelsen hänvisa till hemsidan med alla de regler som finns för området med bra övrig information.

Nyinflyttade
Välkomna alla nyinflyttade till vår samfällighet. Vi hoppas ni kommer att trivas i ert nya hem och vårt gemensamma område. Vi vill uppmana er att anmäla ert tillträde till styrelsen. Det gör man lättast via hemsidan, www.skalby3sam.se. På hemsidan hittar du också viktig information som rör vår samfällighet samt annan praktisk information.

Grannsamverkan
Polisens tipstelefon är 114 14.
Vid pågående inbrott ring: 112